چین کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے مشکل وقت موجود ہے۔ چین کی اپنی نازک ہاؤسنگ مارکیٹ کو مستحکم کرنے کے لیے دیرینہ جدوجہد مئی 2025 میں جاری رہی۔ حالیہ رپورٹس کے مطابق، ملک میں نئے مکانات کی قیمتیں ایک ماہ قبل کے مقابلے میں 0.2% تک گر گئیں۔

یہ کمی اپریل میں جمود والی کارکردگی کے بعد ہوئی، جس سے تجزیہ کاروں میں تشویش بڑھ گئی۔ چین کے شماریات کے قومی بیورو کے مطابق، چینی گھریلو دولت کا تقریباً 70% رئیل اسٹیٹ سے منسلک ہے، جو قومی معیشت میں اس شعبے کے اہم کردار کی نشاندہی کرتا ہے۔

فی الحال، چین کا پراپرٹی سیکٹر مارکیٹ کی طلب میں کمی اور خریداروں کے جذبات میں تبدیلی کی وجہ سے معذور ہے۔ بیجنگ کی جانب سے مانگ کو بڑھانے کی کوششوں کے باوجود یہ مندی کئی سالوں سے برقرار ہے۔ گولڈمین سیکس کے تجزیہ کاروں کا کہنا ہے کہ "2021 میں رئیل اسٹیٹ کی پالیسیوں کی غیر معمولی سختی، اس کے بعد 2022 میں سخت COVID لاک ڈاؤنز کا عمل انگیز تھا۔"

Reuters کے سروے میں ماہرین نے 2025 کے لیے چین میں گھروں کی قیمتوں میں 5% کمی کی پیش گوئی کی ہے، جس میں 2026 میں جمود کا امکان ہے۔ کچھ ماہرین کا خیال ہے کہ ہاؤسنگ کا بحران 2027 تک برقرار رہ سکتا ہے۔ گولڈمین سیکس کے تجزیہ کار نئے تعمیراتی منصوبوں کی تعداد میں نمایاں کمی کی نشاندہی کرتے ہیں۔ ماہرین کا کہنا ہے کہ "چین کی ہاؤسنگ مارکیٹ میں جاری اصلاح اس دہائی کے سب سے اہم معاشی واقعات میں سے ایک کی نمائندگی کرتی ہے۔"

اسی وقت، گولڈمین سیکس کے تجزیہ کاروں نے خبردار کیا ہے کہ ناکافی مالیاتی نرمی "اعتماد اور نجی مانگ میں مسلسل کمی کے ساتھ ساتھ طویل افراط زر کا باعث بن سکتی ہے۔" ان کے خیال میں موجودہ حالات میں بیجنگ کی جانب سے اضافی محرک اقدامات مکمل طور پر جائز ہیں۔