29.07.202611:04:10UTC+00Kadar Gadai Janji 30 Tahun AS Naik ke Paras Tertinggi dalam Setahun

Kadar purata kontrak bagi gadai janji tetap 30 tahun di AS meningkat sebanyak 7 mata asas kepada 6.76% pada minggu berakhir 24 Julai 2026, mencapai paras tertinggi sejak Ogos 2025, menurut Mortgage Bankers Association. Peningkatan tersebut berlaku susulan kenaikan hasil Perbendaharaan, apabila kebimbangan berterusan terhadap inflasi terus menekan pasaran bon dan mengurangkan jangkaan terhadap kos pinjaman yang lebih rendah dalam masa terdekat. Kadar gadai janji telah meningkat hampir 70 mata asas sejak AS dan Israel memulakan serangan terhadap Iran pada akhir Februari, dengan harga minyak yang lebih tinggi menguatkan lagi kebimbangan inflasi. Walaupun harga tenaga mereda pada Jun, permusuhan yang berulang telah mengukuhkan jangkaan bahawa Federal Reserve akan mengekalkan kadar faedah pada paras yang tinggi untuk tempoh yang lebih lama. Peningkatan kos pinjaman terus menekan permintaan perumahan: jumlah permohonan gadai janji susut 6.4% berbanding minggu sebelumnya, termasuk penurunan 3.6% dalam permohonan pembelian dan kejatuhan 9.9% dalam aktiviti pembiayaan semula.