29.10.202511:11:14UTC+00Kadar Gadai Janji AS Terendah dalam Lebih Setahun: MBA

Kadar faedah purata kontrak bagi gadai janji kadar tetap 30 tahun, untuk pinjaman dalam had mematuhi sebanyak $806,500 atau kurang, menurun kepada 6.3% untuk minggu yang berakhir pada 24 Oktober 2025, turun daripada 6.37% minggu sebelumnya, seperti yang dilaporkan oleh Mortgage Bankers Association. Ini menandakan minggu keempat berturut-turut penurunan kadar gadai janji, menjadikannya titik terendah sejak September 2024. Trend ini dikaitkan dengan penurunan hasil Perbendaharaan berikutan laporan indeks harga pengguna (CPI) yang lebih lemah daripada jangkaan, meningkatkan jangkaan penurunan kadar selanjutnya oleh Federal Reserve dalam tahun ini. "Penurunan kadar baru-baru ini telah menyebabkan peningkatan aktiviti pembiayaan semula untuk minggu kedua berturut-turut, terutamanya dipacu oleh permohonan pembiayaan semula konvensional," kata Joel Kan, naib presiden MBA. Secara keseluruhan, permohonan gadai janji menyaksikan peningkatan sebanyak 7.1%, dengan permohonan untuk membeli rumah meningkat sebanyak 4.5% dan permohonan untuk membiayai semula pinjaman rumah melonjak sebanyak 9.3%.